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三田ヒルサイドビル物件No.004753

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 4-1-9

竣　工

1987年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(8分)/三田(東京都)駅(8分)

規　模

1F～11F

基準階面積

45.08坪（149.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三田ヒルサイドビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
三田ヒルサイドは、桜田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は45.08坪です。通りに面しているビルで、視認性が高いです。外観は重厚な雰囲気のあるデザインです。男女別のトイレが室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、比較的落ち着いた環境です。近くに慶應義塾大学があります。品川駅から近い場所でもあります。徒歩圏内に飲食店や喫茶店、コンビニやスーパーがあるので食事はいつでも気軽に出来ます。銀行や郵便局なども揃っており、オフィスワーカーにとっては快適な仕事環境です。最寄り駅までは徒歩6分で、都営浅草線、都営三田線が入っている三田駅になります。その他には、山手線、京浜東北線が入っている田町駅、京急本線、都営浅草線が入っている泉岳寺駅なども利用することが出来ます。住所は港区三田4丁目です。（最終更新日：2019年5月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。