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ビラ・エスケービル物件No.047544

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 6-11-9

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

55.98坪（185.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

53.22坪
（175.93m2）

1,760,000円

33,070円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ビラ・エスケービル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
ビラ・エスケービルは、骨董通りや六本木通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1987年に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。外観は白やブラウンを基調とした落ち着いた色合いのデザインで、内観は奥行きのある空間です。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。周辺は骨董通りの近くなので靴店や宝石店、衣料品店などが多いエリアです。また、飲食店やコンビニ、カフェも徒歩圏内にあるのでランチタイムは食事がしやすいです。住所は港区南青山6丁目になります。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。