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太洋レジデンス代官山物件No.047551

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 鶯谷町 11-1

竣　工

1992年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

代官山駅(6分)/渋谷駅(9分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

太洋レジデンス代官山（東京都 渋谷区 南平台・桜ヶ丘）の物件情報です。
太洋レジデンス代官山の最寄駅は、東急東横線の「代官山」駅(徒歩7分)です。利便性を考えると、多少距離が遠くなりますが、JR山手線のほか、私鉄の各線(京王・小田急・東急)、東京メトロ各線が乗り入れるターミナル駅の「渋谷」駅(徒歩11分)の方が利用しやすいかもしれません。築年は1992年2月と少し古めですが、新耐震基準にも対応済みで、大きな地震などにも安心です。外観は、薄いグレー系の自然石風タイルを使った外壁が特徴的で、シンプルながらも欧風的でおしゃれな印象を与えてくれるデザインになっています。古めの築年ですが、汚れは少なく、見栄えの点で近隣のオフィスビルに劣るものではありません。ビルデザインと一体となった重厚な造りの外階段は、住宅街の中にあっても人の目を引く魅力を持っており、視認性は高めです。エントランス部分は、黒御影石造りで、小さめながらもオフィスビルとしての品格を備えた構えとなっています。（最終更新日：2023年3月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。