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ペルサ新橋ビル物件No.047746

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-15-5

竣　工

2016年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/内幸町駅(4分)/汐留駅(8分)/虎ノ門駅(10分)/銀座駅(10分)

規　模

1F～12F

基準階面積

53.35坪（176.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ペルサ新橋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
ペルサ新橋は築年2016年の賃貸ビルです。最寄駅のJR東海道本線・JR山手線・JR横須賀線・JR京浜東北線、東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩1分の好立地です。さらに都営三田線「内幸町」駅より徒歩2分、都営大江戸線、ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩8分と、複数の路線や駅が使用できるため、忙しいビジネスシーンに最適の立地です。建物は鉄骨造地上13建てで、新耐震基準に準拠しており安心して使用できます。モダンで立体的なデザインの外壁はブラウン系とベージュ系のコントラストを強調しており、ラグジュアリーな来客層を想定した高級感のある外観が特徴です。夜は電飾によってライトアップされ、華やかな雰囲気に包まれます。光回線が整っており、エレベーターは3基設置されています。また、24時間の出入りが可能なため繁忙期や万が一の時などでも安心です。1Fに「カフェ&ビール パブライオン」、2F・3Fに「銀座ライオン」が入っており、飲食店やオフィス用途として様々に利用されています。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。