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ACN半蔵門ビル物件No.047756

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 2-2-22

竣　工

2006年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

半蔵門駅(2分)/麹町駅(5分)/永田町駅(9分)

規　模

1F～13F

基準階面積

33.00坪（109.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ACN半蔵門ビル（東京都 千代田区 半蔵門）の物件情報です。
ACN半蔵門は、東京都千代田区の麹町新宿通り沿いに建っている賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅からは徒歩2分、東京メトロ有楽町線の麹町駅からは徒歩6分といずれからも近く交通アクセス性の高い物件です。2006年11月竣工で、築年数も浅いうえに、鉄骨造りの新耐震基準適合と災害時に安心できる要素が豊富です。24時間機械警備が導入されているほか、オートロック、セキュリティカード法式導入などセキュリティの高さが特長となっています。地上13階建てで、1フロア1テナント物件であり、室内は長方形でフリーアクセスフロアとレイアウトのしやすい構造です。外観は、白が基調の外壁と長方形のガラス窓の配色が清潔感を感じさせるとともに近未来の建物を彷彿とさせるスタイリッシュな見た目となっています。室内は天井が高く、かつ大通りに面して南側が1面がガラス窓となっているので採光性も良く、開放感と明るさがあります。
ACN半蔵門の近くには、麹町内科という医療機関があるため、体調を崩した場合はすぐに医療機関を利用可能です。
ビルのすぐ近くにはコンビニの「ファミリーマート」があるので、お弁当やドリンクなども購入しやすいです。
少し歩くと、「ダイヤモンドホテル」があるのでお客様が遠方から来た時にも宿泊施設をすぐに確保できます。
周辺には焼き牛丼が名物になっている「東京チカラめし」や、手早く食事が取れる立ち食いそば屋さんの「そばうさ」、ビビンバや焼肉が美味しい「ちぢみ屋」などの飲食店があるため、ランチなども取りやすいです。
近くには、居酒屋チェーン店の「笑笑」、「居酒屋 州 麹町」などがあるので、会社の仲間同士での宴会も開催できます。
仕事の合間の休憩などでは、少し歩けば「スターバックスコーヒー」を利用可能です。
接待などをするのにちょうど良い、割烹料理屋の「船宿割烹汐風」も近く、このお店は旬の魚を使用した鍋料理や一品料理などが楽しめお酒の取り揃えも豊富です。（最終更新日：2024年12月17日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。