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SPビル物件No.047759

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 3-11-20

竣　工

1985年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(3分)/後楽園駅(9分)/水道橋駅(9分)

規　模

B2F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年4月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SPビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
SPビルの最寄駅は、JR京浜東北線・山手線・中央線と東京メトロ銀座線が乗り入れる「神田」駅（徒歩3分）となっています。JR総武本線の「新日本橋」駅（徒歩8分）と東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅（徒歩9分）も徒歩圏内です。築年は1990年ですが汚れや破損はほぼなくきれいな外見を保っており、機能的にも新耐震基準に対応済みとなっています。外観はダーク系の美しいタイル張りとなっていて、近隣の建物が反射されて映るほどの見事さです。通り沿いの面は大きく配置された窓面をうまく利用したシンメトリーなデザインで、視認性を高めるのに貢献しています。エントランスは通りから奥まって配置されていて、入居者や来客者のプライバシーに配慮された形状です。入居テナントとして、合成樹脂・プラスチック加工・化成品事業を手がけるサガミ化学株式会社の東京事業部、特殊精密化学品を取り扱う中間物商事株式会社の東京営業所、店舗用の陳列什器の専門商社である株式会社菱華通商などがあります。（最終更新日：2018年4月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。