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丸山ビル物件No.047860

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布台 2-3-8

竣　工

1967年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(6分)/神谷町駅(7分)/麻布十番駅(8分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸山ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
丸山ビルは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1967年4月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、トイレは男女別になります。エレベーターは1基備えられています。外観は黒や煉瓦色をベースとした重厚感のあるデザインです。最寄駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」で、徒歩6分と好アクセスです。その他、都営大江戸線「赤羽橋駅」も利用出来ます。周辺の環境は芝公園から近く、大使館などもあるので落ち着いたエリアです。また、飲食店やコンビニ、カフェなどは徒歩圏内にあるのでランチ時の食事に困りません。住所は港区麻布台2丁目になります。（最終更新日：2024年5月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。