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麻布聖徳ビル物件No.047918

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■物件概要

住　所

東京都 港区 元麻布 3-12-3

竣　工

1991年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(6分)/六本木駅(10分)

規　模

B2F～3F

基準階面積

34.25坪（113.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麻布聖徳ビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
麻布聖徳ビルは、麻布十番大通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年6月に竣工された地上3階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は34.25坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、光回線を引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用でき、多様な業務形態に対応可能です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる「麻布十番駅」徒歩6分と複数路線が利用できる好アクセスです。「六本木駅」も徒歩10分ほどで利用できます。周辺は落ち着いた雰囲気のエリアで、コンビニやスーパーマーケット、飲食店などが充実しています。住所は東京都港区元麻布3丁目になります。（最終更新日：2025年9月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。