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K高輪ビル物件No.047938

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■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 3-6-11

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪台駅(4分)/白金台駅(10分)/高輪ゲートウェイ駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

18.00坪（59.50m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

K高輪ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
K高輪は、鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上8階建です。ビルの外観は細身で白いタイルが前面に貼られており、曲線を描いた小さなバルコニーと、バルコニーからからビルの端まで続く大きめの窓が特徴的です。
エントランスはセンサーで開くタイプの全面ガラス張りの自動ドアがあります。床は赤褐色の正方形のタイル、壁は乳白色の正方形のタイルで覆われており、清潔感のある印象を与える外観です。
築年月は1991年4月で新耐震基準を満たしており、エレベーターが1基あり、24時間稼働するオートロック機能の他、光ファイバーや個別空調などの設備が備わっており、セキュリティは機械警備となっています。他にもオプションとして、店舗も入ることができます。
最寄駅は都営浅草線の高輪台で徒歩4分、JR品川駅まで徒歩13分の距離にあります。品川駅では東海道本線、山手線、成田エクスプレスなどが利用できるため、羽田空港や成田空港、新幹線へのアクセスにも便利です。
K高輪の周辺には、多くのオフィスビルが点在しています。そのため、周辺で働く人のニーズにあった飲食店や施設が多いのが特徴です。近隣施設の品川シーズンテラスは、2015年に開業した複合施設。31階の高層ビルですが、ほとんどの階がオフィスとして利用されています。1階と2階の飲食店は、ランチタイムにも利用しやすいリーズナブルな価格帯が人気です。中には個室完備のレストランもあり、会議や接待にも幅広く活用できます。他にも、K高輪周辺にはSHINAGAWA GOOSと呼ばれる商業施設があります。SHINAGAWA GOOSには異国情緒溢れるレストランやバーが豊富に揃っています。中でも、特に珍しいのはバーベキューガーデンとフィッシングガーデンが併設されていることです。飲み会や打ち上げでバーベキューガーデンを利用する人が多く集まります。SHINAGAWA GOOSに近い”高輪森の公園”も都会の喧騒を忘れる癒しの場として人気があります。（最終更新日：2025年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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