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西小山ビル物件No.047947

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 原町 1-12-12

竣　工

1991年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西小山駅(3分)/洗足駅(8分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

43.40坪（143.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年10月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

43.4坪
（143.47m2）

620,000円

14,286円/坪

4ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加西小山ビル 2F 43.4坪をお気に入りに追加

3F
詳細

32.31坪
（106.80m2）

462,000円

14,300円/坪

4ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加西小山ビル 3F 32.31坪をお気に入りに追加

4F
詳細

16.9坪
（55.86m2）

240,999円

14,260円/坪

4ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西小山ビル（東京都 目黒区 祐天寺・都立大・自由ヶ丘）の物件情報です。
西小山ビルは、目黒区原町1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1991年9月に竣工された地上4階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は43.4坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、採光・視認性ともに良好です。また貸室は24時間利用でき、オートロックシステムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は東急目黒線が乗り入れる「西小山駅」徒歩3分と好アクセスです。住所は東京都目黒区原町1丁目になります。（最終更新日：2025年10月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。