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中尾ビル物件No.047966

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 両国 2-18-4

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(2分)/両国(都営線)駅(7分)/浅草橋駅(8分)/東日本橋駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

56.99坪（188.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

56.99坪
（188.39m2）

752,268円

13,200円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

23.22坪
（76.76m2）

306,504円

13,200円/坪

8ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中尾ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
中尾ビルは、京葉道路近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上5階建てになります。グレーを基調とした外観です。内観はライティングが綺羅びやかで、好印象を与えてくれる空間になっています。トイレは男女別室外に設置、個別空調で、エレベーターは1基備えられています。周辺は隅田川が流れており、史跡なども多いエリアなので落ち着いた雰囲気があります。人気スポットの両国国技館、江戸東京博物館なども徒歩圏内にあります。飲食店も多い場所なので、ランチ時は気軽に食事が出来ます。秋葉原や錦糸町も近いので、仕事終わりなど買い物も楽しめます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、総武線、都営大江戸線が乗り入れる両国駅になります。住所は墨田区両国2丁目です。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。