/home/tstar-offi/www/officetar

新宿NSビル-1F 49坪-賃貸オフィスのオフィスター

0120-733-383

（平日9:30?18:00）

お問い合わせ

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m²）物件No.000048

■外観写真

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m<sup>2</sup>）

■図　面

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

49坪（161.98m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

このフロアの空き待ち登録をする

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 2-4-1

竣　工

1987年

リニューアル

2011年

最寄駅

都庁前駅(4分)/新宿駅(8分)/南新宿駅(9分)/西新宿駅(9分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B2F～29F

基準階面積

902坪（2,981.81m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

18基

空　調

セントラル（個別コントロール）

天井高

2555mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m²）（東京都新宿区）の物件情報です。
新宿NSビルは、甲州街道から近い場所に立地する超高層オフィスビルです。1987年に竣工された地上29階建ての賃貸事務所物件で、新宿新都心のランドマークビルの一つです。貸会議室やイベントホール、飲食店が充実しています。基準階は約900坪ありますが、分割していますので面積のバリエーションは豊富な物件です。空調はセントラル(個別コントロール)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは18基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みで高級感があります。駅に地下通路で直結する便利な立地です、住所は新宿区西新宿2丁目です。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 9 区画）
更新日：2025年12月1日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 詳細 26.91坪（88.95m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
1F 詳細 12.41坪（41.02m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
4F 詳細 102.91坪（340.19m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
4F 詳細 168坪（555.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 詳細 65.3坪（215.86m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 詳細 52.14坪（172.36m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
先行あり14F 詳細 187.23坪（618.94m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
29F 詳細 32.53坪（107.53m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
29F 詳細 31.97坪（105.68m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

電話でお問い合わせ

新宿NSビル
の物件一覧へ戻る

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

近隣エリアの類似物件

■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F 13.38坪（44.23m²） - - - -	募集終了
1F 127.34坪（420.95m²） - - - -	募集終了
1F 38.52坪（127.33m²） - - - -	募集終了
1F 88.78坪（293.48m²） - - - -	募集終了
1F 63坪（208.26m²） - - - -	募集終了
1F 49坪（161.98m²） - - - -	募集終了
2F 59.9坪（198.01m²） - - - -	募集終了
2F 81.29坪（268.72m²） - - - -	募集終了
3F 6坪（19.83m²） - - - -	募集終了
3F 6坪（19.83m²） - - - -	募集終了
4F 102坪（337.18m²） - - - -	募集終了
4F 69坪（228.09m²） - - - -	募集終了
4F 134.84坪（445.75m²） - - - -	募集終了
4F 52坪（171.90m²） - - - -	募集終了
4F 102.91坪（340.19m²） - - - -	募集終了
4F 52坪（171.90m²） - - - -	募集終了
4F 39坪（128.92m²） - - - -	募集終了
4F 65.57坪（216.75m²） - - - -	募集終了
5F 156坪（515.70m²） - - - -	募集終了
5F 213.49坪（705.75m²） - - - -	募集終了
5F 155.69坪（514.67m²） - - - -	募集終了
6F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
6F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
6F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
6F 70坪（231.40m²） - - - -	募集終了
6F 135.56坪（448.13m²） - - - -	募集終了
6F 53坪（175.20m²） - - - -	募集終了
6F 122坪（403.30m²） - - - -	募集終了
6F 65坪（214.87m²） - - - -	募集終了
6F 122坪（403.30m²） - - - -	募集終了
7F 65.3坪（215.86m²） - - - -	募集終了
7F 266坪（879.33m²） - - - -	募集終了
7F 187.23坪（618.94m²） - - - -	募集終了
7F 383坪（1,266.11m²） - - - -	募集終了
7F 79坪（261.15m²） - - - -	募集終了
8F 65.3坪（215.86m²） - - - -	募集終了
8F 130坪（429.75m²） - - - -	募集終了
8F 109坪（360.33m²） - - - -	募集終了
8F 65.3坪（215.86m²） - - - -	募集終了
8F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
9F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
9F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
9F 65.67坪（217.09m²） - - - -	募集終了
9F 83.12坪（274.77m²） - - - -	募集終了
9F 122坪（403.30m²） - - - -	募集終了
10F 105坪（347.10m²） - - - -	募集終了
10F 161坪（532.23m²） - - - -	募集終了
10F 161坪（532.23m²） - - - -	募集終了
10F 78坪（257.85m²） - - - -	募集終了
10F 109坪（360.33m²） - - - -	募集終了
11F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
11F 449坪（1,484.29m²） - - - -	募集終了
11F 121坪（399.99m²） - - - -	募集終了
11F 63坪（208.26m²） - - - -	募集終了
11F 47坪（155.37m²） - - - -	募集終了
13F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
13F 109坪（360.33m²） - - - -	募集終了
13F 79坪（261.15m²） - - - -	募集終了
13F 6坪（19.83m²） - - - -	募集終了
13F 66坪（218.18m²） - - - -	募集終了
13F 104坪（343.80m²） - - - -	募集終了
13F 130坪（429.75m²） - - - -	募集終了
14F 265坪（876.03m²） - - - -	募集終了
15F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
15F 104坪（343.80m²） - - - -	募集終了
15F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
15F 96.46坪（318.87m²） - - - -	募集終了
15F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
17F 252.9坪（836.03m²） - - - -	募集終了
17F 65坪（214.87m²） - - - -	募集終了
17F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
17F 65.67坪（217.09m²） - - - -	募集終了
17F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
17F 130坪（429.75m²） - - - -	募集終了
17F 130.27坪（430.64m²） - - - -	募集終了
17F 66坪（218.18m²） - - - -	募集終了
17F 83坪（274.37m²） - - - -	募集終了
17F 183坪（604.95m²） - - - -	募集終了
17F 117坪（386.77m²） - - - -	募集終了
17F 135.56坪（448.13m²） - - - -	募集終了
18F 65坪（214.87m²） - - - -	募集終了
18F 66坪（218.18m²） - - - -	募集終了
18F 266坪（879.33m²） - - - -	募集終了
21F 0.87坪（2.87m²） - - - -	募集終了
21F 65.4坪（216.19m²） - - - -	募集終了
22F 266坪（879.33m²） - - - -	募集終了
22F 136坪（449.58m²） - - - -	募集終了
22F 902坪（2,981.81m²） - - - -	募集終了
22F 52坪（171.90m²） - - - -	募集終了
23F 453坪（1,497.51m²） - - - -	募集終了
24F 902坪（2,981.81m²） - - - -	募集終了
24F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
24F 902坪（2,981.81m²） - - - -	募集終了
24F 187.23坪（618.94m²） - - - -	募集終了
24F 265.83坪（878.77m²） - - - -	募集終了
25F 109坪（360.33m²） - - - -	募集終了
25F 118坪（390.08m²） - - - -	募集終了
25F 52坪（171.90m²） - - - -	募集終了
25F 65.3坪（215.86m²） - - - -	募集終了
25F 65坪（214.87m²） - - - -	募集終了
25F 266坪（879.33m²） - - - -	募集終了
25F 183坪（604.95m²） - - - -	募集終了
25F 122坪（403.30m²） - - - -	募集終了
27F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
27F 92坪（304.13m²） - - - -	募集終了
28F 44坪（145.45m²） - - - -	募集終了
28F 91.46坪（302.34m²） - - - -	募集終了
28F 53坪（175.20m²） - - - -	募集終了
28F 187坪（618.18m²） - - - -	募集終了
28F 92坪（304.13m²） - - - -	募集終了
29F 64坪（211.56m²） - - - -	募集終了
29F 62坪（204.95m²） - - - -	募集終了
29F 31坪（102.47m²） - - - -	募集終了
29F 182.85坪（604.46m²） - - - -	募集終了
29F 65.4坪（216.19m²） - - - -	募集終了
29F 31.97坪（105.68m²） - - - -	募集終了
29F 126坪（416.52m²） - - - -	募集終了
29F 65.4坪（216.19m²） - - - -	募集終了
29F 63坪（208.26m²） - - - -	募集終了
29F 62坪（204.95m²） - - - -	募集終了
29F 61.98坪（204.89m²） - - - -	募集終了
未定 109坪（360.33m²） - - - -	募集終了

募集終了区画を見る

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

オフィス移転をお考えの皆様、
まずはお気軽にご相談ください。

電話でお問い合わせ

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

近隣エリアの類似物件

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

募集賃料もしくは交渉見込み賃料が15,000円以下※の物件(新宿区)

新宿区にある賃貸オフィスビルで、募集賃料もしくは交渉見込みが坪15,000円以下のおすすめ物件をピックアップしました。(対象区画は...
新宿区のおすすめ最新賃貸オフィス物件特集(営業マンが厳選!)

新宿駅周辺の優良オフィス物件特集を毎月更新!既存ビルから新築ビル、超高層ビルまで網羅。エリアに詳しい営業マンが厳選した物件です。値...
新宿区・渋谷区・品川区のおすすめ新築オフィスビル特集

2023年以降竣工の新築物件です。渋谷駅周辺と大崎駅周辺では大規模再開発が進んでいます。新宿駅でも西南口地区開発計画と京王線新宿駅...
三井不動産が所有・管理する主要物件(千代田区)

千代田区にある三井不動産の物件をピックアップしました。募集がある物件は区画が表示されます。賃料の目安はお問い合わせください。<...
【当社厳選】屋上デッキ(テラス)が備わっているオフィス物件まとめ

東京都内で屋上デッキがある物件特集です。最近のオフィス物件は屋上などに緑化対策を施しており温暖化対策を行っています。賃貸物件によっ...

その他の特集記事はこちらから >>

新宿区エリアのの
賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 詳細 26.91坪（88.95m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
1F 詳細 12.41坪（41.02m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
4F 詳細 102.91坪（340.19m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
4F 詳細 168坪（555.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 詳細 65.3坪（215.86m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 詳細 52.14坪（172.36m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
先行あり14F 詳細 187.23坪（618.94m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
29F 詳細 32.53坪（107.53m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
29F 詳細 31.97坪（105.68m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

新宿NSビル-1F 49坪-賃貸オフィスのオフィスター

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m²）物件No.000048

■外観写真

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

■物件概要

■設備詳細

■写真一覧※クリックで拡大します。

この物件の評価：3.5点

■現在募集中の区画（ 9 区画）
更新日：2025年12月1日

■募集終了区画

近隣エリアの類似物件

人気物件

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m²）

■地域で探す

東京主要エリア一覧

■賃料相場で探す

主要エリア相場一覧

■用語集

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m2）物件No.000048

■外観写真

■図 面

■アクセスマップ

■賃貸要項

■物件概要

■設備詳細

■写真一覧※クリックで拡大します。

この物件の評価：3.5点

■現在募集中の区画（ 9 区画）更新日：2025年12月1日

■募集終了区画

近隣エリアの類似物件

人気物件

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m2）

■地域で探す

東京主要エリア一覧

■賃料相場で探す

主要エリア相場一覧

■用語集

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m²）物件No.000048

■図　面

■現在募集中の区画（ 9 区画）
更新日：2025年12月1日

新宿NSビル 1F 49坪（161.98m²）