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第2Mビル物件No.048198

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-17-12

竣　工

1981年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(5分)/芝公園駅(6分)/三田(東京都)駅(7分)/田町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

22.17坪（73.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2Mビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
第2Mビルは、桜田通りに面した賃貸事務所物件です。1981年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。視認性や日当たりは良好です。外観や内観はレンガ調のデザインを取り入れています。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、都営大江戸線の赤羽橋駅になります。周辺は芝公園から近い場所なので落ち着いた空気を感じれます。慶應義塾大学などがあるので多くの学生が行き交うエリアです。飲食店も沢山あるのでランチ時は食事に困らないです。カフェやコンビニ、スーパー、銀行なども徒歩圏内にあるので便利です。住所は港区芝3丁目になります。（最終更新日：2025年8月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。