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メアリヒト御茶ノ水ビル物件No.048268

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-8

竣　工

1991年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(5分)/新御茶ノ水駅(5分)/小川町(東京都)駅(6分)/御茶ノ水駅(7分)/淡路町駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

31.90坪（105.45m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

メアリヒト御茶ノ水ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
メアリヒト御茶ノ水ビルは、地下1階、地上8階建てのオフィスビルです。最寄駅の「神保町駅」からは徒歩4分と近いです。他にも、「御茶ノ水駅」から徒歩6分、「新御茶ノ水駅」から徒歩8分と3駅が徒歩10分圏内にありますので、通勤に便利な立地です。このビルは、1991年に完成し築年数26年、基準階坪数31.9坪、天井高は2.7mで新耐震基準を満たしています。外観はブラウン一色で統一され、落ち着いた雰囲気の建物です。1階には旅行会社が入っているため、目印になりやすくビルまでのお客様案内もしやすいです。オフィスフロア内は、無駄な柱が無い為、レイアウトがしやすく使いやすいです。主な設備としては、個別空調、光ファイバー、男女別トイレ、バルコニーがあり、オフィス環境が整っています。また、エレベーターが2基搭載されていますので、移動もスムーズです。さらに、機械警備システムが導入されていますので、セキュリティ面でも安心して仕事ができる環境です。
千代田区にあるメアリヒト御茶ノ水の周辺には魅力的な商業施設が多く存在しますが、その中でも比較的人気の高いもののひとつに新丸ビルがあります。ビル内はショッピングエリア、グルメエリアに分かれており、いろんな人のニーズにこたえた造りとなっています。日本一号店としてオープンした「カフェ ア パショナート」は特に人気が高く、連日多くの人々で賑わっています。大人の雰囲気漂う店舗が多く、グルメエリアは夜23時まで営業しているのも魅力的です。
また、季節の風物詩を楽しむことのできる北の丸公園も人気です。春には満開の桜が、秋になると紅葉が来訪者の心をくすぐります。東京都には珍しいゆったりとした時間を過ごせる場所となっており、朝のウォーキングやデートの休憩所としても広く活用されています。花見を楽しむ来訪者の方も多く、人気の理由のひとつとなっています。日々の疲れを癒してくれる、千代田区のオアシス的存在として知られています。（最終更新日：2025年3月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。