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第三辻ビル物件No.048275

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 1-8-6

竣　工

1977年

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(4分)/浜松町駅(5分)/御成門駅(7分)/汐留駅(7分)/竹芝駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第三辻ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
第三辻ビルは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1977年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上5階建てになります。トイレは室外に設置されています。個別空調、エレベーターは1基備えられています。レンガ調のデザインを取り入れたオフィスビルになります。最寄り駅までは徒歩5分と近く、山手線、京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅になります。都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅も利用することが出来ます。周辺は都内有数のオフィス街ですが、人気スポットの東京タワーや増上寺、浜離宮恩賜庭園なども近い場所にあります。飲食店、カフェ、コンビニも多いエリアなので、ランチタイムは気軽に食事が出来るでしょう。住所は港区浜松町1丁目になります。（最終更新日：2019年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。