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飯田橋KOAビル物件No.048285

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 4-5-16

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(4分)/九段下駅(9分)/水道橋駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

22.5坪
（74.38m2）

8,353,125円

371,250円/坪

6ヶ月

2026年5月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

飯田橋KOAビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
「飯田橋KOA」は、最寄駅の飯田橋駅から徒歩2分程度の立地になります。飯田橋駅は、JR総武線や東京メトロ各線(南北線、有楽町線等)、都営大江戸線が利用可能です。また、徒歩10分以内には九段下駅や水道橋駅があるため、半蔵門線や都営三田線も利用できる交通アクセスに便利なオフィスです。築年は1989年のため、新耐震基準により建設されており、内部は鉄骨鉄筋コンクリート構造です。「飯田橋KOA」は、目白通り沿いに建てられている茶色い外観で地上10階、地下1階建てです。24時間利用可能なビルでエレベーターが利用できる他、各フロアはOA対応しています。また、入居企業には、電気や空調などの設備の設計・施工を行っている「株式会社ネオ・テック」やソフトウェアの設定・開発などを展開している「株式会社 久遠」があります。さらに、1階には、飲食店が店舗として入居しているため、時間がないときなどにはビル内で食事ができ大変便利です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。