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西新橋YSビル物件No.004829

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 2-19-2

竣　工

1992年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(2分)/汐留駅(6分)/内幸町駅(6分)/築地市場駅(9分)/銀座駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

30.80坪（101.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年1月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西新橋YSビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
西新橋YSビルは、日比谷通りから一本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1992年6月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観は御影石を取り入れたデザインです。貸室内は個別空調、基準階面積は30.8坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅など複数の駅を利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、新橋なので飲食店が多くランチ時のお店選びに困りません。また、コンビニや銀行、郵便局なども徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は港区西新橋2丁目になります。（最終更新日：2025年1月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。