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白金TNKビル物件No.048443

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■物件概要

住　所

東京都 港区 白金 1-29-4

竣　工

2001年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(1分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

白金TNKビル（東京都 港区 白金高輪・白金台）の物件情報です。
白金TNKビルは、地上5階建てのオフィスビルです。最寄駅は「白金高輪駅」で、徒歩3分です。駅からも近く、東京メトロ南北線と都営三田線の2線が使えますので、非常に便利な立地です。その他、「白金台駅」から徒歩12分、「泉岳寺駅」から徒歩14分と2駅が徒歩圏内にあります。このビルは、2001年に完成し築年数16年、基準となるオフィスフロアの規模は約30坪、基準階天井高は2.5mで新耐震基準を満たしています。また、外観はグレーのタイル張りでグレー1色で統一されていますので、シンプルで落ち着きがあります。オフィスフロアは、長方形に近いシンプルな形状で、レイアウト効率が高く使いやすいです。設備はエレベーター1基、OAフロア、光ケーブル、個別空調、男女別のトイレなどがあります。さらにセキュリティ面では、機械警備システムが導入されていることやワンフロアワンテナントにしていることから、安心して働ける環境です。
白金TNKのまわりには白金プラザという複合商業施設があります。ドラッグストアやスーパー、フラワーショップなどのショッピング店舗の他に、カフェからファミリーレストランまで複数のレストランがあります。お昼時にはランチの利用客で大変にぎわっています。また病院も併設されており、身体に異変を感じたらすぐに立ち寄れる距離にあります。また白金TNKの近辺で有名なのが白金商店街です。白金という高級住宅街のイメージがある中、庶民的な雰囲気をもつ商店街で下町の風情がのこったエリアとなっています。飲食店から一般的な商店まで数多くのお店が活気よく並んでおり、時間問わず多くの人が常に行き交いしているにぎやかな場所です。またこちらの商店街では春は桜、夏は夏祭りと季節ごとにイベントが開催され仕事のあとに立ち寄って楽しむ事もできます。さらに他にも港区直轄の行政サービスを行っている高輪地区総合支所や港区民および港区勤務者が利用できる高輪図書館も近くにあります。（最終更新日：2024年5月27日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。