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ジェイビルⅡ物件No.048485

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 吾妻橋 2-18-6

竣　工

1991年

リニューアル

な　し

最寄駅

本所吾妻橋駅(4分)/浅草駅(6分)/とうきょうスカイツリー駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

32.15坪（106.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ジェイビルⅡ（東京都 墨田区 押上・吾妻橋）の物件情報です。
ジェイビルⅡ(墨田区吾妻橋2-18-6)は、ビジネス拠点として極めてバランスの取れた物件といえます。都営浅草線「本所吾妻橋駅」から徒歩4分、銀座線「浅草駅」も徒歩6分というアクセス優位な立地に加え、竣工が1991年・新耐震基準に適合しており安心して長期利用を検討できます。
オフィス仕様としては、個別空調を備え24時間使用可能な点、エレベーター設置、男女別トイレ(ウォシュレット仕様)、さらにオートロックなどセキュリティ面にも配慮されています。
室内は、基準階面積約32坪で、長方形に近い形状ですのでレイアウト効率が良いのもポイントです。
また、近隣には区役所・郵便局・コンビニなどの利便施設が集積しており、クライアントの来訪やスタッフにも利便性に優れた立地です。（最終更新日：2025年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。