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KSビル物件No.004852

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 3-9-5

竣　工

1992年7月

リニューアル

2013年

最寄駅

宝町(東京都)駅(4分)/八丁堀(東京都)駅(4分)/京橋(東京都)駅(6分)/新富町(東京都)駅(7分)/銀座一丁目駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

25.06坪（82.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

25.05坪
（82.80m2）

385,924円

15,407円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KSビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
KSビルは、平成通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1992年7月(2013年リニューアル工事実施)に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は25.06坪になります。貸室内は、床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。ワンフロア・ワンテナントの使い勝手の良いオフィスで、エントランスなど共用部は管理が行き届いており清潔感があります。最寄駅は都営浅草線が乗り入れる「宝町駅」で徒歩4分。「京橋駅」や「八丁堀駅」へも徒歩5～6分の好アクセスです。周辺にはコンビニや飲食店が充実していますのでランチには困りません。住所は東京都中央区八丁堀3丁目になります。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。