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日本橋ニシキビル物件No.004853

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋小伝馬町 1-3

竣　工

1986年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

小伝馬町駅(2分)/新日本橋駅(5分)/馬喰横山駅(7分)/人形町駅(8分)/馬喰町駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

43.00坪（142.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日本橋ニシキビル（東京都 中央区 小伝馬町）の物件情報です。
日本橋ニシキビルは、江戸通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。外観は立体感のあるデザインに仕上がっています。日当たりも良好です。内観は奥行きのある上品な空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内有数のビジネス街として機能しているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も沢山あるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニ、スーパーも複数あるので買い物もしやすいです。神田や秋葉原エリアは歩いて行ける距離です。東京駅方面や都心も行きやすいので、交通利便性が良いです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅になります。その他には、都営新宿線の馬喰横山駅、岩本町駅、都営浅草線の東日本橋駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている人形町駅、JR中央線、京浜東北線、山手線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋小伝馬町1丁目になります。（最終更新日：2023年11月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。