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博鵬ビル物件No.048869

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 代々木 3-53-1

竣　工

1970年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

南新宿駅(3分)/参宮橋駅(6分)/代々木駅(7分)

規　模

1F～5F

基準階面積

23.36坪（77.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

博鵬ビル（東京都 渋谷区 代々木）の物件情報です。
博鵬ビルは、渋谷区代々木3丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1970年5月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、トイレは男女兼用になります。最寄駅は小田急線の南新宿駅ですが、中央線や総武線、山手線、都営大江戸線が乗り入れる代々木駅も利用出来ます。ビルの周辺は喧騒から離れたオフィス街で、コンビニや飲食店、スーパーなどは近い場所にあるので食事や買い物する際は便利です。（最終更新日：2025年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。