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巴町アネックス物件No.000049

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-8-26

竣　工

1982年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/神谷町駅(6分)/虎ノ門駅(6分)/御成門駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

26.30坪（86.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

40.9坪
（135.20m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年4月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

巴町アネックス（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
巴町アネックスは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1982年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観は白を基調としたデザインです。貸室内は個別空調、基準階面積は26.3坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」など複数の駅を利用出来ます。周辺は虎ノ門なのでオフィスビルが集まっていますが、飲食店も多いエリアなのでランチ時の食事に困りません。利便性に関しても、コンビニや郵便局、銀行などが徒歩圏内にあるので非常に良いです。住所は港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。