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青山高野ビル物件No.049003

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■物件概要

住　所

東京都 港区 北青山 3-5-4

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(4分)/外苑前駅(6分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

26.00坪（85.95m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山高野ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山高野ビルは、青山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は26坪です。通りに面しており、視認性に優れているオフィスビルです。シルバーを基調とした外観です。採光も取り入れやすいです。トイレは男女兼用、個別空調、エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネス街なので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。人気エリアの表参道、原宿から近く、ショッピングも楽しめるエリアです。徒歩圏内には様々な飲食店、喫茶店があるので、ランチ時は食事に苦労しないです。銀行や郵便局、コンビニも近くにあるので、仕事に集中出来る環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーの表参道駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の外苑前駅、東京メトロ千代田線、副都心線の明治神宮前駅も利用出来ます。住所は港区北青山3丁目です。（最終更新日：2025年2月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。