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白川ビル物件No.004905

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-23-6

竣　工

1960年4月

リニューアル

2015年（エントランス、トイレ）

最寄駅

御成門駅(2分)/神谷町駅(8分)/大門(東京都)駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

107.00坪（353.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

29坪
（95.86m2）

446,600円

15,400円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2025年12月

 図面

図面

図面

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2F
詳細

16坪
（52.89m2）

246,400円

15,400円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

白川ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
白川ビルは御成門駅から1分の賃貸オフィス物件です。竣工は古いですがこの物件の良い点はエントランス、トイレのリニューアルの綺麗さと小割に分割をしている部屋が多いので、新規スタートアップの会社や少人数で行う会社などにはとても良いです。トイレは男女別で室外に設置されているため、どの部屋の形も良く、プロとしても使いやすい物件です。周辺環境は歩いてすぐに虎ノ門ヒルズ、東京プリンスなどでも食事がとれます。新橋方面に向かえばたくさんの食事処があります。東京タワー、増上寺といった人気スポットも近くにあります。コンビニや郵便局、銀行なども徒歩圏内に揃っており、オフィスワーカーにとってストレスのない環境です。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。