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エンパイヤビル物件No.049067

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 2-23-1

竣　工

2017年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(3分)/茅場町駅(6分)/宝町(東京都)駅(7分)/京橋(東京都)駅(9分)/日本橋(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

323.00坪（1,067.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2025年12月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エンパイヤビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
エンパイヤビルは、東京メトロ八丁堀駅徒歩1分、東京メトロ茅場町駅徒歩4分、JR東京駅にも徒歩圏内の八重洲通りと新大橋通り面する交差点の2017年竣工のビルになります。周辺環境は、東京駅にも近い事から飲食店、銀行なども多く、オフィスワーカーに充実したアクセス良い物件です。ビルエントランスも解放感、高級感ある造りになっており、1階にはオフィス専用の駐輪場も備えております。また、屋上にはテラスもあり、休憩スペースとして利用可能です。貸室内は、全室LED照明を採用しており、使用電力が軽減され、省エネ対策にも効果があります。また、BCP対策として、電源の2回線受電やビル側非常用発電機からテナント貸室へ15VA/㎡(72時間)の非常電源が供給可能です。耐震性も、耐震基準の1.5倍相当の構造になっており、安心、安全面に優れたオフィスビルになります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。