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第2小池ビル物件No.049070

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 北品川 1-1-16

竣　工

1973年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

北品川駅(2分)/品川駅(7分)/新馬場駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2小池ビル（東京都 品川区 北品川）の物件情報です。
第2小池ビルは、旧東海道沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年3月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上8階建てになります。日当たり、見通しの良い立地です。外観は深みのある色調で上品な仕上がりです。内観は入り口の光も加わり、全体が明るいです。個別空調、エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネス街ですが、下町の雰囲気も残っており落ち着いた環境で仕事出来ます。最寄り駅は京急本線の北品川ですが、品川駅も利用出来ます。山手線や京浜東北線、成田エクスプレス、常磐線、横須賀線、東海道・山陽新幹線などが乗り入れているので、幅広い方面に行きやすいです。徒歩圏内に飲食店やコンビニ、スーパーがあるので食事に困りません。郵便局もすぐ近くにあるので、オフィスワーカーにとって便利です。住所は品川区北品川1丁目になります。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。