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FOREST HILLS EAST物件No.049082

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-18-11

竣　工

1992年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(7分)/外苑前駅(10分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年4月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

FOREST HILLS EAST（東京都 港区 青山）の物件情報です。
地下1階付き地上4階建てのFOREST HILLS EASTは、築年1992年のオフィスビルです。最寄駅の東京メトロ表参道駅を徒歩6分程度で利用できる好立地です。ブラウンをベースとする外観が堅実な雰囲気を纏っています。警備員は常駐していませんが、センサーがビル内の異常を検知すると早急に警備会社が対応するシステムを整えています。セキュリティー対策が備わっている環境下で安心して従事できます。各執務スペースは二重床を採用しているため、空調やパソコンの配線が露出せず、荷物の整理整頓や床の清掃をスムーズに行えます。オフィスとして使い勝手良好な物件です。機械式駐車場の併設をしている点も大きな魅力です。スーペリアクローゼットを始めとするレディースブランドをプロデュースしている株式会社フランドルなど、アパレル系の企業の入居が少なくありません。4階には、セレクトショップ・ドロシーズの運営を手掛ける株式会社IBF.Mが事務所を構えています。（最終更新日：2023年4月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。