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コーラルプリンス高田馬場物件No.049131

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 3-22-3

竣　工

1978年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

高田馬場駅(7分)/下落合駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コーラルプリンス高田馬場（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
コーラルプリンス高田馬場は、早稲田通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1978年7月に竣工された地上8階建てのSOHOタイプの賃貸事務所物件になります。室内の空調は個別空調、エレベーターは1基備えられています。区画によって、面積や設備等が異なりますので、詳細はお問い合わせください。また貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ人通りの多いエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れる「高田馬場駅」徒歩7分と複数路線が利用できる好アクセスです。住所は新宿区高田馬場3丁目です。（最終更新日：2025年9月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。