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D&Iビル物件No.049158

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 西神田 1-3-14

竣　工

1992年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/神保町駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

D&Iビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
D&Iビルは、最寄駅の水道橋駅から徒歩5分、神保町駅から徒歩6分の好立地にある賃貸事務所・賃貸オフィスビルです。基準階坪数が 37 . 03坪、地上6階建てで、外観は一面が窓ガラスになっており、内部からパノラマ風景を見てリフレッシュできるよう気配りされています。エレベーターが1基あり、トイレも男女別にある上に個別の空調が設備されているため、東京都の千代田区で事務所を構える方にはうってつけの物件でしょう。築年は竣工が1992年に行われ、新耐震基準で設計された安心の環境といえます。また、1階部分に駐車スペースが複数台分ありますので、営業車や販売車を必要とする企業にもお勧めの物件です。2016年に内外層改修工事済みで、出入り口やエントランスホールは光沢感のある石材を使っているため、上品な雰囲気が漂う空間造りが実現している建物です。さらに、オートロック式のインターホンを採用していて、セキュリティ面でも高い信頼性を誇るオフィスビルといえるでしょう。
D&Iビルの近隣には江戸とモダンと和をコンセプトにした四つ星ホテルの「庭のホテル東京」があり、伝統文化やサブカルチャー、街歩きなどの講座やイベントも行われています。水道橋を渡った先には東京ドームがあり、遊園地やショッピングで楽しんだり、スパやフィットネスクラブでリフレッシュしたりできます。東京ドームに隣接する「小石川後楽園」江戸時代初期、水戸徳川家の祖である頼房が作った屋敷の庭で、2代目の光圀の代に完成しました。光圀は明の儒学者の意見をとり入れ、中国の教え「士はまさに天下の憂いに先だって憂い、天下の楽しみに後れて楽しむ」から「後楽園」と名づけました。庭園の随所には中国の名所をあやかった景観を配して、中国趣味豊かなものになっています。また南側にある神保町は古本とカレーの街として有名です。神保町は世界一の古書店街と謳われていて、「ここにいけば手に入らない本はない。時間がかかっても取り寄せられる」とも言われています。（最終更新日：2023年7月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。