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ラコンテ神楽坂物件No.049169

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 細工町 3-19

竣　工

1991年1月

リニューアル

2016年4月

最寄駅

牛込神楽坂駅(4分)/神楽坂駅(7分)/牛込柳町駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

29.27坪（96.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年8月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

34.62坪
（114.44m2）

594,000円

17,158円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

29.27坪
（96.76m2）

418,000円

14,280円/坪

4ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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6F
詳細

29.27坪
（96.76m2）

418,000円

14,280円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ラコンテ神楽坂（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
ラコンテ神楽坂は、牛込中央通り沿いに立地する1991年1月(2016年リニューアル工事実施)に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は29.27坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面が多く周辺の建物より高いので、日当たり良好の明るい室内です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は都営大江戸線が乗り入れる「牛込神楽坂駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。「神楽坂駅」も徒歩7分ほどで利用できます。住所は新宿区細工町3丁目です。（最終更新日：2025年8月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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