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下総屋ビル物件No.049563

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 3-11-9

竣　工

1980年2月

リニューアル

2013年2月

最寄駅

向原(東京都)駅(8分)/東池袋駅(9分)/池袋駅(10分)/東池袋四丁目駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

下総屋ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
下総屋ビルは、春日通り沿いに建てられた賃貸オフィスです。1980年2月に竣工されたビルで、地上8階建てになります。2013年2月にリニューアルされています。外観はレンガ調のデザインが施されています。内観は綺麗で、エレベーターは1基備わっております。周辺はオフィスビルが多数建ち並んでいます。近くにはスーパーがあるので買い物がしやすいです。サンシャインシティや東急ハンズなども歩いて行ける距離にあります。飲食店も徒歩圏内に沢山あるので食事がしやすいです。最寄り駅は池袋駅になります。（最終更新日：2017年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。