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コントワール新宿物件No.049637

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 大久保 1-1-11

竣　工

1978年12月

リニューアル

2007年

最寄駅

東新宿駅(3分)/新大久保駅(7分)/西武新宿駅(8分)/大久保(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

49.84坪（164.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

27.4坪
（90.57m2）

494,900円

18,062円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コントワール新宿（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
コントワール新宿は、職安通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1978年12月に竣工された地上10階建てのSOHOタイプの賃貸事務所物件になります。室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、エレベーターは2基備えられています。区画によって、面積や設備等が異なりますので、詳細はお問い合わせください。また貸室は24時間利用可能で、有人警備と機械式警備システムを併用して管理していますので、セキュリティも安心です。1Fがスーパーなのも魅力です。周辺は、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ人通りの多いエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる「東新宿駅」徒歩3分と好アクセスです。「新大久保駅」や「西武新宿駅」も徒歩7～8分ほどで利用できます。住所は新宿区大久保1丁目です。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。