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TK猿楽町ビル物件No.049643

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田猿楽町 2-7-6

竣　工

1989年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/神保町駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

65.00坪（214.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

42.83坪
（141.58m2）

1,130,712円

26,400円/坪

要確認

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TK猿楽町ビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
TK猿楽町は築年1989年の地上6階建てオフィスビル、もちろん新耐震基準をクリアしており高い防災性を確保しています。最寄駅はJR中央線をはじめ3路線が利用可能な「水道橋駅」で徒歩5分の好立地、毎日の通勤も快適です。ブラウン調でまとめたタイル張りの外壁、ぽっかりと開いた空間に顔を覗かせる窓ガラスのラインが落ち着きを漂わせながらもスタイリッシュでおしゃれな雰囲気抜群、訪れる人々の印象に残る外観デザインです。広々として清潔に保たれたエントランスにエレベーターを1基備えており、荷物の運搬なども不便なく行えます。フロアは平均60坪前後で小～中規模のオフィスに最適なサイズ、2440mmの天井高で閉塞感がなく空調は個別に設定が可能なので細かな室温調整に対応できます。また機材が増えるにつれて煩雑になりがちな配線をすっきりまとめることが出できるOAフロアも完備、男女別のトイレが設けられるなどかゆい所に手が届く細やかな配慮が散りばめられたハイグレードなオフィスビルになっています。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。