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MHビル物件No.049690

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 5-3-8

竣　工

1988年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(5分)/新宿三丁目駅(7分)/東新宿駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

30.15坪（99.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MHビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
MHビルは、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はガラス張りのデザインが施してあるので綺麗です。立体感のある造りです。内観はシルバーを基調としています。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は新宿エリアの中心から少し外れた場所で、比較的落ち着いています。ビジネス街として機能しているエリアなので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も沢山あるので、気軽に食事が出来ます。徒歩圏内にはスーパーやコンビニもあるので、利用する際は便利です。伊勢丹やマルイ、H&Mなどが近い場所にあるので、仕事終わりなどショッピングが楽しめます。交通の利便性も良く、仕事がしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、都営新宿線や東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅、山手線や中央線、総武線、湘南新宿ライン、埼京線、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿5丁目です。（最終更新日：2025年4月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。