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神田駅前SKビル物件No.049694

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田鍛冶町 2-5-5

竣　工

1998年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

神田(東京都)駅(2分)/岩本町駅(5分)/淡路町駅(5分)/小川町(東京都)駅(6分)/秋葉原駅(7分)

規　模

1F～7F

基準階面積

68.00坪（224.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田駅前SKビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
神田駅前SKビルは、地上7階建てのオフィスビルです。最寄駅は、JR山手線、中央線・東京メトロ銀座線「神田駅」から徒歩2分と非常に近く便利な立地です。その他にも、「新日本橋駅」から徒歩6分、「岩本町駅」から徒歩7分、「三越前駅」から徒歩7分と徒歩10分圏内に複数の駅があり、多数の路線から通勤が可能な場所です。このビルは、1998年に建設され、築年数は19年、天井高2.5m、ワンフロアの面積は68.41坪で新耐震基準を満たしています。外観は前面ガラス張りが特徴的で、貸室は長方形に近い形状のため、レイアウトがしやすく使いやすいです。ビル内には、エレベーターが1基、個別空調・OAフロア・光ファイバー、各階ごとの男女別トイレ、給湯室が設けられ、快適なオフィス環境が整っています。また、ビルの入り口付近には自動販売機があるため、飲料の購入に便利です。さらに都心のビルには珍しく、平置きタイプの駐車場が併設されています。
神田駅前SKの近くには、「みずほ銀行」や「福井銀行」などの金融機関があり便利です。
また、飲食店も豊富にあり、ランチなどを手軽に取るのであれば、「つけそば周庵」や「名代富士そば」、「吉野家」などを利用すると良いでしょう。夜にお酒を楽しみながら食事をするのであれば、「神田日本酒バル酒趣」や「すし居酒屋すすむ」、「和食居酒屋こころ」、「串よし神田東口店」などがあります。
また、ビルから少し歩けば「珈琲館」や「ドトールコーヒー」などのカフェもあるため、ちょっとした休憩やお客様との打ち合わせなどに利用できます。
近くには「大黒屋」があるため、チケットの売買やブランド品などの売買が可能です。すぐ近くには「アーム薬品」という薬局があるため、体調を崩した場合などすぐに薬を買いに行けます。オフィス内にお花を飾りたい場合には、歩いてすぐのところに「花しん」というフラワーショップがあり、切花や鉢植えなどの花を購入できます。（最終更新日：2023年1月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。