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東京フロントテラス物件No.004979

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東品川 2-3-14

竣　工

1992年6月

リニューアル

2015年7月

最寄駅

天王洲アイル駅(4分)

規　模

B1F～25F

基準階面積

295.85坪（978.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

10F
詳細

130.91坪
（432.75m2）

2,448,017円

18,700円/坪

12ヶ月

即日

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10F
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130.91坪
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東京フロントテラス（東京都 品川区 天王洲・東品川）の物件情報です。
「東京フロントテラス」は東京都品川区東品川にある賃貸オフィス、賃貸事務所物件です。築年は1992年ですが、2015年に全面リニューアルをしており、近代的なデザインの外観は「シーフォートスクエア」と呼ばれる天王洲アイルのビジネス・商業拠点に溶け込み、スタイリッシュな佇まいです。建物は地上22階地下1階で、機械警備にプラス管理人常駐、リフレッシュルームを設けていたり、駐車場が完備されていたりと設備やビジネス環境が整っているオフィスビルとなっています。また、アクセス環境が整っている物件となっていて、最寄駅の東京臨海高速鉄道、東京モノレールの「天王洲アイル駅」までは徒歩約5分です。天王洲アイル駅からは羽田空港や品川駅への移動が便利ですから、さまざまなビジネスシーンで重宝することになるでしょう。現在入居テナントの一例としては、パワーエレクトロニクス事業や新エネルギー事業などを行う「ヘッドスプリング株式会社」が8階にあります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。