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千代田ビル物件No.049806

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-5-3

竣　工

1996年7月

リニューアル

2015年10月（エントランス・共有部...）

最寄駅

茅場町駅(4分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/水天宮前駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

千代田ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
千代田区にある「千代田ビル」は、基準階坪数278坪の、非常に広々としたオフィスビルです。最寄駅は「神保町駅」で、歩いて5分でアクセス可能となっています。他にも「御茶ノ水駅」からは徒歩8分、「水道橋駅」からは徒歩9分と、身近に様々な駅があります。利用できる路線の数も多く、アクセス性も抜群なので、レンタルオフィスとしての利用もしやすい環境です。建てられたのが1990年で、築年数が20年ちょっとですが、リフォームもされているので見た目は綺麗です。新耐震基準もクリアしているという事で、安全性もしっかりと確保されています。鏡のようなガラス張りの外観で、まるでデザイナーズマンションのようなお洒落なデザインです。空調は個別空調ですし、トイレは男女別、エレベーターも2基搭載と機能面を見ても十分な充実ぶりです。機械式と平面式の駐車場が併設され、車でのアクセスにも困りません。40坪程度の広さの部屋から、280坪程度の大きな部屋まで揃っているので、様々な用途に利用できるでしょう。（最終更新日：2024年8月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。