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MSビルⅡ物件No.049943

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 西蒲田 7-7-4

竣　工

1984年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

蒲田駅(3分)/蓮沼駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MSビルⅡ（東京都 大田区 蒲田・雪谷）の物件情報です。
MSビルⅡは、環八通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1984年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。見通しの良い場所に建てられています。外観は白を基調とした特徴的な形のデザインになっています。内観はシンプルで開放的な造りです。また、エレベーターは1基備えられています。周辺は飲食店が数多く集まっているので、ランチタイムは食事に困りません。コンビニも複数あります。ドン・キホーテやダイソーなどもあるので、買い物に不自由しないです。郵便局、銀行も徒歩圏内にあるので、仕事などで利用する際は便利です。品川駅や川崎駅方面などにアクセスがしやすい場所でもあります。最寄り駅までは徒歩2分と近く、京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線が入っている蒲田駅になります。その他には、東急池上線の蓮沼駅なども利用することが出来ます。住所は大田区西蒲田7丁目になります。（最終更新日：2021年6月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。