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画廊ビル物件No.049982

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-1

竣　工

2017年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(4分)/東京駅(6分)/京橋(東京都)駅(6分)/三越前駅(7分)/宝町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～11F

基準階面積

54.72坪（180.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

画廊ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
画廊ビルは、建て替えが行われ2017年に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロと都営地下鉄の日本橋駅が最寄駅で、徒歩2分でアクセスすることができます。東京駅からも徒歩4分と利便性に優れているのが特徴です。地上11階建てのシンプルでスタイリッシュな外観で、中小企業のテナントとして快適に利用することができます。機械警備システムを導入しているため、万が一トラブルが起こった場合でも警備員が迅速に対応してくれるので安心です。また、新耐震基準で建てられているので、揺れにも強く災害時にも社員の安全を確保することができます。築年数が浅く入居テナントも少ないため、新しくきれいなオフィスを探している経営者様や担当者様におすすめの物件です。基準階面積は、54.72坪でフロアによっては2店舗が利用できる30坪程の物件もあります。空きがあれば用途に応じてフロアを選ぶことも可能で、エレベーターが2基あるのも魅力です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。