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室町NSビル物件No.050051

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 1-8-3

竣　工

1993年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

三越前駅(3分)/日本橋(東京都)駅(4分)/新日本橋駅(7分)/茅場町駅(9分)/人形町駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

49.93坪（165.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

22.5坪
（74.38m2）

544,500円

24,200円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

12.83坪
（42.41m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

室町NSビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
室町NSは、1993年築年・鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建て(新耐震基準対応済)のビルです。グレーの落ち着いた雰囲気の外壁と連続窓になっているデザインが特徴的な外観です。窓が大きめなので、フロア内に光が入りやすいです。出入り口が広めのエントランス部分には、白いパネル壁を採用しているので、全体的に明るい雰囲気があります。清潔感もあるので、エントランスでの来客対応もしやすいです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線「三越前駅(徒歩約1分)」、銀座線「日本橋駅(徒歩約3分)」で、どちらの駅からも徒歩5分以内にアクセスすることが可能な好立地な場所にあります。ビルの利用は、24時間利用可能です。セキュリティー対策として、機械警備システムを導入しています。他の設備では、個別空調・フリーアクセスフロアなどがあります。入居テナントは、エフ・ピー・ジャパン、トライポッドワークス東京オフィス、サタスインテグレイトが入居しています。（最終更新日：2025年11月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。