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MASSビル物件No.050096

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 2-16-10

竣　工

1980年3月

リニューアル

2020年5月（貸室リニューアル工事...）

最寄駅

湯島駅(6分)/本郷三丁目駅(8分)/末広町(東京都)駅(8分)/御茶ノ水駅(8分)/上野広小路駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MASSビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
MASSビルは、本郷通りと蔵前橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1980年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。白を基調としているデザインの外観です。窓面は横長になっているので、採光を取り入れやすくしています。内観はシンプルな造りとなっており、清潔感があります。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺は学校や公園などがあり、落ち着いた雰囲気が流れています。すぐ近くには郵便局やコンビニがあるので、利用する際は便利です。飲食店も徒歩圏内に複数あるので、ランチタイムは食事がしやすいです。また、上野や秋葉原、御茶ノ水や水道橋など幅広いエリアへのアクセスが可能なので、利便性に優れており過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の末広町駅も利用することが出来ます。住所は文京区湯島2丁目です。（最終更新日：2024年8月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。