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南青山Dビル物件No.050196

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 1-10-3

竣　工

1985年12月

リニューアル

2024年（1階エントランス）

最寄駅

青山一丁目駅(4分)/乃木坂駅(6分)/外苑前駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

28.19坪（93.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

29.28坪
（96.79m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山Dビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山Dビルは、外苑東通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1985年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は28.19坪です。通り沿いにあるビルなので見通しは良好です。内観は明るく綺麗な空間です。トイレは男女兼用で室内にあります。個別空調、エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネス街ですが、赤坂御用地なども近い場所にあり落ち着いた環境です。乃木神社や檜町公園、国立新美術館なども歩いて行ける場所にあります。飲食店やコンビニ、カフェも徒歩圏内にあるので、ランチも気軽に出来ます。交通利便性も良いので、幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ半蔵門線、銀座線、都営大江戸線の青山一丁目駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の赤坂駅、乃木坂駅、東京メトロ丸ノ内線、銀座線の赤坂見附駅、東京メトロ銀座線、南北線の溜池山王駅も利用することが出来ます。住所は港区南青山1丁目です。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。