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YCC田町ビル物件No.005049

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 5-31-16

竣　工

1995年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(3分)/三田(東京都)駅(4分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

26.76坪（88.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年5月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

26.76坪
（88.46m2）

677,028円

25,300円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

YCC田町ビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
YCC田町ビルは港区にある地上10階 地下2階のビルです。
最寄駅は田町駅と三田駅で、田町駅からは徒歩2分、三田駅から徒歩4分と駅の近くで通勤しやすいところにビルがあります。
竣工は1995年で築年数は20年を越えていますが、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造りとなっており、地震に強く頑丈です。
道路と面している側が一面ガラス張りであり、端にバルコニーがあるのが印象的な外観になっています。薬局や歯医者の看板が出しているため、はじめて訪れる人でもすぐに見つけられるのが特徴です。また、エントランスにはお客さん用の傘立てが用意されているなど訪れる人のための配慮もなされています。
フロアはインターネットの配線を床下に収納しているOA対応をしており、配線に影響されることなく自由に座席を作ることができます。さらに空調はセンター管理ではなくフロア単位で調整する方式であるため、フロアにいる人が任意に温度管理をすることが可能です。
YCCビル周辺は、オフィス街となっていてたくさんのビルが建ち並んでおり、大通りに面しています。
駅に近いことから、大手銀行や区役所、郵便局など、公共機関がビル周辺にあり、振込手続きや郵送手続きなどが簡単にできるため、オフィスを構えるには非常に便利な立地となっています。
商業施設も豊富で、特に飲食店が多く点在しています。田町センタービルや森永プラザビルなどがあり、美味しいレストランやお洒落なカフェが入っていますので、仕事の合間での食事や息抜きが出来ると評判の高い人気あるエリアです。
コンビニや書店などもあり、仕事や生活する上で必要とするショップが全てあるため、買い物で車を利用しなくてもアクセスできる環境です。路線や高速道路などが近くに通っていることから、ビジネスとして利便性が高いと注目を集めています。
総合病院や歯科医院など、症状に応じたクリニックも周辺にあるため、急な病などにも緊急対応することも可能となっており、働く環境として最適なエリアと言えます。（最終更新日：2025年5月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。