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CROSS COOP(クロスコープ)新宿SOUTHビル物件No.050499

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 4-3-17

竣　工

1980年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿三丁目駅(4分)/新宿駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/新宿御苑前駅(8分)/新宿西口駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

539.83坪（1,784.55m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年11月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

6.93坪
（22.90m2）

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3F
詳細

4.23坪
（13.98m2）

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6F
詳細

34.78坪
（114.97m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

CROSS COOP(クロスコープ)新宿SOUTHビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
新宿の中心、新宿三丁目駅から徒歩1分、JR新宿駅からも徒歩4分という抜群のアクセスを誇るCROSS COOP 新宿SOUTH(東京都新宿区新宿4‑3‑17)は、オフィス環境・設備・セキュリティのすべてにおいて“法人拠点として選びたくなる”レンタルオフィスです。個室オフィスには家具付き・インターネット(有線LAN&WiFi)完備で、申し込み後すぐにオフィスを稼働できる点が魅力で、共用設備も充実しており、24時間利用可能な会議室/セミナールーム、他拠点ラウンジの利用、WEB会議に適したモニター・電話ブースなど、用途に応じたフレキシブルなワークスペースが整っています。また、セキュリティ面でも万全で、受付有人時間の設置/監視カメラ/顔認証入退室管理など、来訪者の多い企業やセンター的拠点としても安心の体制です。さらに、賃料に水道光熱・空調・清掃費用が含まれており、契約後のランニング管理もシンプルに抑えられます。オフィス規模も3名～20名、さらには10名超～20名をカバーする個室も用意されており、成長フェーズの企業やプロジェクト単位での利用にも適しています。（最終更新日：2025年11月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。