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第5菊星ビル本館物件No.050517

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 浅草橋 3-20-18

竣　工

1972年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

浅草橋駅(6分)/蔵前駅(7分)/両国駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

31.00坪（102.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第5菊星ビル本館（東京都 台東区 浅草橋）の物件情報です。
第5菊星ビル本館は、江戸通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1972年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は31坪です。通りに面しているので視認性に優れています。外観はブラウンカラーを基調としたデザインに仕上がっています。高級感のある仕上がりで綺麗です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街として機能しているので数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くに隅田川が流れており、のどかな雰囲気を感じるエリアです。浅草や上野、秋葉原エリアは近いのでアクセスがしやすいです。様々な飲食店が近くに集まっているので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。コンビニ、スーパーも近くにあるので、買い物で利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営大江戸線、都営浅草線が入っている蔵前駅になります。その他には、JR総武線、都営浅草線が入っている浅草橋駅、東京メトロ銀座線の田原町駅、都営大江戸線、つくばエクスプレスが入っている新御徒町駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は台東区浅草橋3丁目になります。（最終更新日：2018年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。