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コア京橋ビル物件No.050577

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 2-21-2

竣　工

1998年5月

リニューアル

2016年（大規模修繕・空調新調）

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(3分)/宝町(東京都)駅(7分)/茅場町駅(7分)/京橋(東京都)駅(8分)/新富町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

85.83坪（283.73m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

48.24坪
（159.47m2）

1,008,216円

20,900円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コア京橋ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
コア京橋ビルは、新大橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1998年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、基準階面積は85.83坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。2016年に大規模修繕・空調新調しています。外観はガラス張りのデザインで、内観は全体が綺羅びやかな空間で好印象を与えます。最寄駅は京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅で、徒歩1分と近いです。隣は東京駅なので交通アクセスの良い立地です。周辺の環境は亀島川や隅田川が近くを流れており、公園も複数あるので落ち着いた空気を感じれるエリアです。また、飲食店も沢山あるのでランチ時は食事に困りません。住所は中央区八丁堀2丁目になります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。