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オリナスタワー物件No.000506

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 太平 4-1-3

竣　工

2006年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(7分)

規　模

B2F～31F

基準階面積

531.72坪（1,757.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

7.25坪
（23.96m2）

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坪単価確認

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即日

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図面

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1F
詳細

2.7坪
（8.92m2）

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図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オリナスタワー（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
オリナスタワーは、蔵前橋通りと四ツ目通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。2006年3月に竣工された地上31階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はグレードが高いデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は531.72坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは18基備えられています。また、視認性や日当たりも良好で採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は総武線や総武線快速、東京メトロ半蔵門線などが乗り入れる錦糸町駅で、徒歩5分と好立地です。周辺は錦糸公園などがあり、オフィス街ですが緑を感じれるエリアです。利便性に関しては、近くにショッピングモールや飲食店、コンビニ、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は墨田区太平4丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。