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司ビル物件No.050603

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 1-11-9

竣　工

1976年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(3分)/大崎広小路駅(3分)/大崎駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

70.00坪（231.40m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

司ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
司ビルは、桜田通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1976年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は70坪です。外観正面はガラス張りのデザインに仕上がっています。見通しの良い場所に建てられています。内観は全体が明るい空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内でも屈指のビジネス街なので、数多くの賃貸事務所、賃貸オフィスが集まっています。飲食店の数も充実しているので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。徒歩圏内にレミィ五反田、五反田TOCなどもあるので、買い物に不自由しないです。銀行や郵便局、コンビニも近くに複数あるので、仕事環境が整っています。交通の便も良いので、都心方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が入っている五反田駅になります。その他には、東急池上線の大崎広小路駅、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が入っている大崎駅なども利用することが出来ます。住所は品川区西五反田1丁目になります。（最終更新日：2018年11月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。