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第三花田ビル物件No.050606

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 7-15-4

竣　工

1970年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

大崎広小路駅(4分)/五反田駅(7分)/不動前駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

27.8坪
（91.90m2）

550,440円

19,800円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第三花田ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
第三花田ビルは、桜田通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1970年4月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、男女別のトイレが設置されています。外観や内観はシンプルなデザインです。また、通りの角に面しているので視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。周辺は喧騒から離れたオフィス街ですが、ビルの近くに郵便局や銀行、飲食店、コンビニなどがあるので利便性の良い環境です。住所は品川区西五反田7丁目になります。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。